Siti tematici - Comune di Milano

Per garantire un miglior utilizzo delle risorse pubbliche destinate a sostenere la diffusione del canone concordato, il Comune di Milano ha individuato i valori soglia al di sotto dei quali è possibile beneficiare degli incentivi di Milano Abitare. 

Le novità, introdotte con la Deliberazione di Giunta Comunale n. 280 del 06/03/2025, riguardano solo il Contributo Una tantum, il Rimborso spese di attestazione bilaterale dei contratti e il Contributo per ristrutturazioni. 

I valori soglia sono stati individuati mettendo in relazione i valori di mercato della locazione a Milano pubblicati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, relativi alle ultime rilevazioni disponibili, con quelli stabiliti dagli Accordi locali per il canone concordato vigenti nella città di Milano.

I valori soglia rappresentano, dunque, il limite massimo del canone applicabile oltre il quale, per il proprietario che loca a canone concordato, non è possibile beneficiare degli incentivi comunali. 

Per conoscere i valori soglia per l’affitto a canone concordato per ciascuna zona della città e per avere un riferimento concreto sul canone giusto da applicare, è possibile consultare la mappa qui 

L’applicazione dei valori soglia è obbligatoria dal 06/03/2025, non modifica le previsioni degli Accordi locali vigenti, né l’accesso alle agevolazioni fiscali e IMU previste dalla l.431/98, ma limita unicamente l’erogazione del contributo comunale a quei contratti che, attestati e regolarmente registrati, avvantaggiano l’inquilino rendendo il canone maggiormente accessibile.

Per verificare tutte le condizioni aggiornate per beneficiare degli incentivi Una tantum, Rimborso spese di attestazione e contributo per Ristrutturazione è possibile consultare le Linee operative qui.

Per maggiori informazioni, orientamento e consulenza esperta su come accedere agli incentivi di Milano Abitare scrivi a proprietari@milanoabitare.org

Immagine: mappa del canone concordato allegata alla DGC 280