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Per chi affitta o prende in affitto una casa a Milano con contratto a canone concordato, c’è una novità importante: è ora disponibile Protezione Affitto, una nuova polizza assicurativa progettata per sostenere gli inquilini e dare tutele ai proprietari. La polizza, sviluppata da Net Insurance e resa disponibile nell’ambito del progetto tra YOLO  e il Comune di Milano, è stata selezionata tramite un bando pubblico promosso dal Board Innovazione Tecnologica e Trasformazione Digitale del Comune.

Cosa copre Protezione Affitto?

La nuova polizza contribuisce a rafforzare il ruolo del canone concordato come strumento per una locazione più equa, stabile e accessibile. Offre sicurezza ai proprietari e favorisce un clima di fiducia tra le parti, garantendo due principali forme di tutela:

 - Tutela della morosità: protegge il proprietario nel caso in cui l’inquilino non riesca a pagare il canone mensile. La copertura è disponibile in due versioni:
  • Formula base: rimborsa fino a 6 mensilità non pagate, per un importo massimo complessivo di 12.000 euro.
  • Formula plus: rimborsa fino a 12 mensilità non pagate, con un massimale complessivo di 24.000 euro.
In caso di difficoltà economiche dell’inquilino, il proprietario può così recuperare le mensilità non pagate entro i limiti stabiliti.

- Tutela legale: copre le spese legali che possono derivare da controversie con l’inquilino, ad esempio nel caso in cui sia necessario attivare una procedura legale per il recupero dell’immobile o per risolvere una disputa. Il rimborso previsto arriva fino a un massimo di 2.500 euro per le spese legali sostenute.

La durata della polizza è pari a quella del contratto di locazione (inclusi eventuali rinnovi). Il premio assicurativo si paga una sola volta, in anticipo, e viene calcolato in base alla durata dell’affitto e all’importo del canone mensile.

A chi è rivolta?

Protezione Affitto rappresenta un vantaggio per entrambe le parti: i proprietari ottengono protezione contro morosità e spese legali, mentre gli inquilini possono rafforzare la loro affidabilità, facilitando la stipula del contratto. L’adesione da parte dell’inquilino è facoltativa.

A Milano il canone concordato registra una crescita costante: alla fine del 2024, Milano Abitare ha supportato e accompagnato 1200 contratti, confermando l’efficacia di politiche abitative orientate alla sostenibilità e a facilitare l’incontro tra domanda e offerta di alloggi in affitto accessibile.

Come attivarla?

Milano Abitare fornisce tutte le informazioni necessarie prima della firma o del rinnovo del contratto. La compagnia Net Insurance, in accordo con YOLO, riserva agli utenti di Milano Abitare uno sconto promozionale del 20% sul premio della polizza Protezione Affitto, fino a un plafond complessivo di 15.000 € a supporto dell’iniziativa. Per conoscere i dettagli della polizza visita la pagina dedicata sul sito YOLO.

Per saperne di più contatta Milano Abitare scrivendo a info@milanoabitare.org o telefonando al 342 3303122 (lunedì dalle 14 alle 16; martedì dalle 9 alle 13; mercoledì dalle 9 alle 11; giovedì dalle 9 alle 12).