CONTRIBUTO PER LA SISTEMAZIONE E MESSA A NORMA DI ALLOGGI DA PORRE IN AFFITTO A CANONE CONCORDATO
I proprietari che intendono ristrutturare il proprio alloggio, o che lo hanno già ristrutturato, entro e non oltre 12 mesi antecedenti alla data di iscrizione all’Agenzia “Milano Abitare”, che si rendono disponibili a darlo in locazione a canone concordato (ai sensi dell’art. 2 comma 3 della L. 431/98) per almeno 5 anni, secondo le regole dell’Agenzia Sociale per la Locazione “Milano Abitare”, possono, solo a seguito di stipula di regolare contratto di locazione a canone concordato, registrato presso l’Agenzia delle Entrate, presentare richiesta alla stessa per ottenere l’erogazione di un contributo a fondo perso pari alle spese sostenute fino a un massimo di:
euro 4.000 in caso di persone fisiche
euro 4000 in caso di persone giuridiche.
Il contributo verrà erogato a seguito di presentazione di copia del contratto registrato, copia delle fatture che attestino le avvenute spese per i lavori di sistemazione dell’alloggio (effettuati in data antecedente alla stipula del contratto), e delle ricevute di pagamento (bonifico, ricevuta carta di credito). Le fatture devono riportare gli estremi catastali identificativi dell’alloggio oggetto dell’intervento.
Gli interventi ammessi al contributo, riferiti alla singola unità immobiliare da porre in affitto a canone concordato, sono:
- Interventi finalizzati al risparmio energetico
- Interventi di messa a norma degli impianti tecnologici
- rifacimenti dei servizi igienico-sanitari
- Interventi di eliminazione delle barriere architettoniche
- Interventi di riparazione edilizia straordinaria (non sono ricompresi lavori di manutenzione ordinaria quali: tinteggiatura, verniciatura e similari)
Nella tabella seguente sono indicati, con valore esemplificativo, le tipologie di interventi: 
NOTA BENE: Il contributo verrà erogato fino ad esaurimento fondi. Non verranno rimborsati gli scontrini fiscali e tutti i documenti fiscali che non riportano gli estremi catastali identificativi dell’alloggio ristrutturato e il dettaglio dei lavori eseguiti riconducibili alla tabella pubblicata (es: non è rimborsabile l’elenco di materiali acquistati). Non sono inoltre ammissibili richieste afferenti a lavori eseguiti sulle parti condominiali. Non saranno prese in considerazione le fatture riportanti diciture generiche o che riconducano a stati di avanzamento lavori per la medesima tipologia di intervento.
(1) La sostituzione di caldaie e pompe di calore verranno rimborsate solo se ricomprese negli interventi di efficientamento energetico.
(2) La sostituzione/integrazione di serramenti verrà rimborsata solo se rientra negli interventi di efficientamento energetico. In questo caso oltre alla documentazione succitata occorre allegare:
- l’asseverazione redatta da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra o perito) iscritto al proprio Albo professionale, nella quale deve essere indicato il valore di trasmittanza dei nuovi infissi (ricavato dalla documentazione tecnica in possesso del cliente e/o in alternativa, la certificazione del produttore dell’infisso che attesti il rispetto dei medesimi requisiti.
- Deve assicurare un valore di trasmittanza termica (Uw) inferiore o uguale al valore di trasmittanza limite riportato in tabella 2 del D.M. 26 gennaio 2010.
